设计源于五感、感知于心灵
Design from five sense,From the inner perception

工业化SI住宅案例之北京众美光合原筑项目

2018/1/24



项目地点:大兴 黄村大庄(漪景园公交车站北200米)

项目概要:
该项目是众美集团在京的开山之作,运用了SI住宅技术,具有家庭全生命周期适应性。
本项目由商品房和公租房两部分组成,设计购买对象以首套置业为主,低造价低故障
率是本项目的设计重点。我公司闫英俊总经理,作为主创设计师与中国建筑标准设计
研究院一同完成了该项目的建筑户型和室内设计。

项目特点:
1、家庭全生命周期适应性
该住宅设计考虑到居住者在不同时期的不同需求进行了相应的设计,其中也包括在年龄
增长、身体状况变化后的需求。从夫妻俩首次此置业入住、小孩出生、小孩成长直到孩子
长大、夫妻俩银发耄耋,通过该户型的大阳台、家具隔墙、独立住户分离等方案可以
满足各个阶段的使用需求。此外在设计时也针对老人日后有可能需要专人护理的情况,使
得各种功能空间符合老年人生理机能和生活。
2、六大功能系统集约布置
包含综合性玄关、交流性LDK、多用性居室、分离性卫浴、家务性厨房、居家性收纳
■家务性厨房和交流性LDK
独立明厨+交流性LDK,使得餐厅与厅之间可以互动,增强家庭成员之间的交流。
■分离性卫浴
整体卫浴+干湿分离,减少干扰,防止老人儿童湿滑摔掉。
■居家性收纳
采用日式收纳、门厅、卧室、书房等各类设施收纳空间。满足换鞋和更衣室等生活需求。
■多用性居室内
采用空间可变性高的模数化大跨度空间,套型内部尽量采用轻体墙以方便住户灵活分割空间
来满足不同居住需求。
3、适老设施
电梯、缓坡减少出行阻碍,配有感应灯,卫生间、浴室、门厅处安装扶手,增加老人行动安全。



立面


A户型平面图

A户型


A户型玄关


A户型客厅



A户型厨房


A户型卫浴



A户型次卧


A户型更衣室


A户型主卧


D户型平面图

D户型

D户型玄关

D户型厨房

D户型客厅

D户型卫浴

D户型主卧

参考平面图

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